Auswandern: Mallorca als Traumziel
Mallorca ist die Hauptinsel der Balearen, die malerisch im Mittelmeer liegen und sich das ganze Jahr über an viel Sonnenschein und Wärme erfreuen. Dazu lockt das Eiland mit schönen Stränden, imposanten Bergen und facettenreichen Landschaften. Deswegen hat sich Mallorca schon seit vielen Jahren bei zahlreichen deutschen Bürgern als Traumziel etabliert. Dies liegt nicht nur am angenehmen Klima, sondern auch an dem warmherzigen Lebensgefühl auf der Insel. Allerdings wollen immer mehr Deutsche nicht nur ihren Ferienhausurlaub auf Mallorca verbringen, sondern möchten ganz dahin ziehen. Dann stellt sich schnell die Frage, ob ein Eigenheim auf Mallorca gemietet oder gekauft werden soll.
Immobilie auf Mallorca erwerben
Wenn das Auswandern auf die Insel der richtige Schritt in der Lebensplanung ist, empfiehlt es sich, ein Ferienhauskauf auf Mallorca. Zur Auswahl stehen viele Immobilien, die sich bei der Größe, Lage und Ausstattung sowie dem Preis unterscheiden. Generell lässt sich festhalten, dass die Ferienhäuser auf Mallorca in der Nähe der populären Badeorte und Yachthäfen deutlich teurer und luxuriöser sind. Dagegen sinken die Preise im Hinterland und es lassen sich Fincas mit weitläufigen Grundstücken erwerben. Wenn die Finanzierung steht, bietet sich ein Haus mit Pool und Garten an, um das warme Wetter mit allen Sinnen zu genießen. Außerdem stehen den Investoren interessante Neubauobjekte und gebrauchte Immobilien zur Auswahl, ebenso wie Wohnungen im Zentrum der Hauptstadt Palma.
Beliebte Regionen auf Mallorca
Mallorca ist die größte Insel der Balearen und sehr abwechslungsreich. An den Küsten im Süden, Norden und Osten gibt es ausgedehnte Strände und zahlreiche Badeorte. Dort befinden sich die meisten Hotels auf Mallorca und Ferienanlagen, deshalb sind die Preise für Immobilien deutlich höher. Wer es ruhiger und beschaulicher möchte, für den ist die Inselmitte genau richtig. Abseits der überfüllten und lauten Touristenhochburgen leben dort viele Auswanderer, da die Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise deutlich günstiger sind. Wer großen Wert auf einen luxuriösen Lebensstil legt, für den ist der Südwesten rund um Port d'Andratx zu empfehlen. In dieser Region befinden sich spannende Golfplätze und gut ausgebaute Yachthäfen. Hier können Sie nicht nur Geld investieren, sondern investieren auch in Lebensqualität.
Umzug nach Mallorca planen
Da Mallorca zu Spanien und somit zur Europäischen Union gehört, ist die Einwanderung eine reine Formsache. Als Voraussetzung für den Umzug nach Mallorca ist nur ein gültiger Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Deswegen ist der Immobilienkauf ohne Probleme möglich, außerdem können die Auswanderer eine Arbeit ohne eine weitere Genehmigung aufnehmen. Spätestens drei Monate nach dem Umzug müssen sich die Auswanderer beim zuständigen Einwohnermeldeamt registrieren, die Anmeldung erfolgt im sogenannten Ayuntamiento.
Neben einem Ausweis ist für die Registrierung auch ein Nachweis der neuen Adresse notwendig, als Vorlage dient entweder ein Kauf- oder Mietvertrag. Dabei ist zu bedenken, dass auf den mallorquinischen Ämtern in den meisten Fällen nur spanisch gesprochen wird. Wer der Sprache noch nicht mächtig ist, sollte sich von einem kundigen Übersetzter begleiten lassen. Nach der Anmeldung erhält der Antragssteller die Zuordnungsnummer für Ausländer, mit der NIE erfolgt automatisch eine Registrierung bei der Ausländerbehörde. Diese Zuordnungsnummer wird für sämtliche Angelegenheiten und Erledigungen bei Behörden, Banken und Arbeitsstellen benötigt.
