Kroatien > Istrien > Sovinjak > Ferienhaus 243185

Freistehende Natursteinvilla mit privatem Pool und Panoramablick auf umliegende Weinberge und Hügel
Das Haus liegt am Hügel, am Rande eines pittoresken Ortes Namens Sovinjak, zwischen den zwei mittelalterlichen Städten Buzet und Motovun, inmitten des Trüffelgebiets Istriens. Die bezaubernde Landschaft, die Ruhe und die unberührte Natur eignen sich hervorragend für Familien und Freunde, die Entspannung von der Hektik des Alltags suchen.

Die Villa Livia wurde 2007 gebaut. Zur Verarbeitung wurden nur hochwertige Materialien verwendet: handgearbeiteter Stein, antikes Baumaterial, Holzfenster, Läden und Türen, Eichen- und Natursteinboden sowie luxuriöse Bäder mit Fußbodenheizung. Auch bei der Inneneinrichtung wurden keine Kosten und Mühen gescheut um geschmackvoll und praktisch einzurichten. Auf zwei Etagen, mit insgesamt 200m² Wohnfläche, gibt es für jeden ein ruhiges Plätzchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz für zehn Personen mit anschließendem Wohnbereich mit offenem Kamin, Sat.-TV und Piano. Die Küche mit Wohnbereich (50 m²) ist mit Garten und Poolbereich durch mehrere Flügeltüren verbunden. Zudem liegt hier auch eine separate Schlafeinheit mit Vor-, Bade- (Dusche, Waschbecken, Bidet, WC) und Schlafzimmer mit direktem Ausgang zum Garten. Es besteht die Möglichkeit, neben dem Doppelbett ein Zusatzbett oder Gitterbett aufzustellen. Neben dem Gäste-WC ist ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschine und Bügelbrett vorhanden. Zwei separate Schlafeinheiten befinden sich im oberen Stockwerk. Die erste besteht aus Vor-, Bade- (Wanne, Waschbecken, Toilette, Bidet) und Schlafzimmer mit der Möglichkeit, neben dem Doppelbett ein Zusatzbett oder Gitterbett aufzustellen. Die zweite besteht aus Vorraum, zwei Schlafzimmer (eins mit Doppelbett und das andere ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet) und ein gemeinsames Badezimmer. In der gleichen Ebene befindet sich eine großräumige Terrasse mit Loungegarnitur und einem atemberaubenden Fernblick. Die Terrasse ist auch durch eine Außentreppe erreichbar.

Neben den Pool steht eine zweite Loungegarnitur und Sonnenliegen. Eine überdachte Terrasse mit Essmöglichkeit für zehn Personen oder eine zweite hintere Terrasse mit Essplatz für vier Personen bieten zu jeder Tageszeit ein schattiges Plätzchen. Private Parkplätze für zwei Autos und genügend öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Wohn- und alle Schlafräume sind klimatisiert. Das Erdgeschoss und alle Badezimmer haben Fußbodenheizung, obere Etage wird mit Heizkörper geheizt. WLAN steht gratis zu Verfügung.

Wichtig: Leider werden Buchungen von Jugendgruppen nicht akzeptiert. Der Anbieter bittet Sie freundlich um Verständnis.

Durch die Lage mitten in Istrien stellt die Villa einen idealen Ausgangspunkt, um ganz Istrien zu erkunden. Die Halbinsel ist bekannt für ihre exzellenten Weine, Olivenöle, weiße Trüffel und Gourmetrestaurants.

Außen: Außendusche; Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Terrasse; Veranda;

Wohnen: 2. Zustellbett;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2007; Fahrrad Verleih: 6,00 km; Freistehendes Gebäude; Gesamtzahl Etagen: 1; Grundstücksfläche: 1200 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 290 m; Renovierungsjahr: 2014; Schlafzimmer; Steinhaus; Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewannen; Dusche; Föhne; Toilette;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/Babybett; Kinderstuhl; Klavier; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Trockner; Wald; Waschmaschine; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.) : Entfernung Bar/Club: 6,00 km; Entfernung Cafés/Restaurants: 0,30 km; Entfernung Golfplatz: 35,00 km; Entfernung Hafen: 25,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,00 km; Entfernung Strand: 25,00 km; Entfernung Tennisplatz: 6,00 km; Entfernung Wanderweg: 50 m; Entfernung Wassersport: 25,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 30,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 55,00 km; Entfernung zum Fluss: 2,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 25,00 km; Entfernung zum Meer: 25,00 km; Jet-Ski Verleih: 25,00 km; Leihmöglichkeit Yacht: 30,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 5,00 km; Nächster Ort: 0,50 km; Paragliden in der Nähe: 10,00 km; Reitmöglichkeiten: 10,00 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: (bei Reisedauer bis zu 3 Tag (e), selbst durchzuführen)
Endreinigung: 175,00 EUR (bei Reisedauer von 4 bis zu 6 Tag (e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 60,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 100,00 EUR pro Woche (von 01.10.2021 bis 31.10.2021, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 100,00 EUR pro Woche (von 01.10.2022 bis 31.10.2022, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 100,00 EUR pro Woche (von 01.10.2023 bis 31.10.2023, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 100,00 EUR pro Woche (von 01.10.2024 bis 31.10.2024, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 400,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 1000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: 130,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Zusatzbett: 130,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Kurzbeschreibung:
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Aussenanlage: Terrasse, Balkon, Veranda, Garten
  • Baujahr: 2007
  • Grundstücksfläche: 1.200 m²
  • Haustier: Nicht erlaubt
  • Maximalbelegung: 10 Personen
  • Normalbelegung: 1 Personen
  • Sonstiges: Nichtraucherhaus
  • Wohnfläche: 250 m²
Sonstige Inneneinrichtung:
  • Einrichtungen: Wäschetrockner/Trocknungsmöglichkeit, Waschmaschine, Staubsauger
  • Heizung: Fußbodenheizung, Heizung
  • Klimatisierung: Ja
  • Telekommunikation: Internet-Zugang
  • Unterhaltungselektronik: Radio/Radiowecker, SAT-Empfang, CD-Player
Ein-Zimmer-Wohnung:
  • Zimmerausstattung: Kamin
Badezimmer:
  • Ausstattung Badezimmer: WC, Dusche, Haartrockner
Garten und Aussenanlagen:
  • Freizeiteinrichtungen am Objekt: Swimmingpool
  • Gartenausstattung: Grill
  • Sonstige Ausstattung: Kinder-/Babybett, Kinderstuhl, Safe
Umgebung:
  • Entfernung Angelmöglichkeit: 30 km
  • Entfernung Meer: 25 km
  • Entfernung Restaurant: 300 m
  • Leihmöglichkeiten: Fahrradverleih
  • Name der Stadt: Sovinjak
  • Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Golfplatz
Anfahrtsinformationen:
  • Nächster Bahnhof (Entfernung): 7 km
  • Nächster Flughafen (Entfernung): 55 km
Küche:
  • Ausstattung Küche: Espressomaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Tiefkühlschrank/Truhe, Kochgelegenheit (4 Herdplatten), Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Gasherd, Toaster, Wasserkocher