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Residenz La Leopoldina/Residenz mit Pool
Die Residenz LA LEOPOLDINA, ein von Grund auf restauriertes Landhaus, steht auf einem Hügel mit reizvollem Blick auf die sanft gewellte Landschaft. Montaione und Castelfiorentino je 5 km. Guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren. Zufahrt ca. 1,5 km über privaten, ansteigenden Schotterweg. Überdachter Parkplatz.
Unter Beibehaltung von Originalmaterialien wurde das Anwesen architektonisch geschickt, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail in vier weitgehend gleiche Hausteile umgebaut. Das ca. 8000 m² große, teilumzäunte Grundstück mit Rasenflächen, Büschen, Bäumen und Gemüsegarten grenzt an einen kleinen Wald an. Herrlich gelegener Pool (15 x 7 m, 1,20-1,80 m tief, 05.05.-29.09.) mit Liegestühlen, Sonnenliegen, Sonnenpavillons und Außendusche (warm/kalt). Jeder Hausteil mit möbliertem Freisitz unter kleiner, bambusgedeckter Pergola und Sonnenschirm. Die großzügige Sonnenterrasse (ca. 100 m²) mit Sonnenpavillon und Gartenmöbeln sowie der gemauerte Grill und Pizzaofen jeweils zur gemeinsamen Nutzung. Fahrradverleih (Bezahlung).
Gepflegte Einrichtung im ländlichen Stil mit einigen Antiquitäten. Holzbalkendecken. Originale Cottoböden in den Wohnräumen, Parkettböden in den Schlafzimmern. Die Einzelbetten sind jeweils 0,80 m, die franz. Betten jeweils 1,60 m breit. Jeweils Sat-TV und Internetzugang (WLAN, inklusive). Waschraum mit Waschmaschine (€ 5 pro Waschgang), Bügeleisen/-brett zur allgemeinen Verfügung. Gas-Zentralheizung.
Hinweis: Rauchen ist in den Häusern nicht gestattet.

Nebenkosten am Ort € 12,50 pro Person und Aufenthalt (je nach Belegung). Strom nach Verbrauch, ca. € 0,45/kWh. Gas nach Verbrauch, ca. € 5,80/m³. Bei Bedarf Brennholz. Kurtaxe. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 Tage inklusive. Kaution € 200 (in bar, Visacard, Mastercard). Zusatzbett € 80 pro Woche/Kurzaufenthalt (Bestellung). Kinderbett/Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier € 50 pro Aufenthalt (Anmeldung).

110442 3-Zimmer-Hausteil 'Tramontana', 3 Etagen, ca. 75 m². Erdgeschoss: Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Essplatz und Küchenzeile (3 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine). Sep. WC. 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. 2. Etage: Doppelzimmer mit franz. Bett und freistehender, gusseiserner Badewanne, sep. WC mit Waschbecken.

110923 3-Zimmer-Hausteil 'Libeccio', 3 Etagen, ca. 75 m². Erdgeschoss: Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Essplatz und Küchenzeile (3 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine). Sep. WC. 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. 2. Etage: Doppelzimmer mit franz. Bett und freistehender, gusseiserner Badewanne, sep. WC mit Waschbecken.

109623 3-Zimmer-Hausteil 'Grecale', 3 Etagen, ca. 75 m². Erdgeschoss: Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Essplatz und Küchenzeile (3 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine). Sep. WC. 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. 2. Etage: Doppelzimmer mit franz. Bett und freistehender, gusseiserner Badewanne, sep. WC mit Waschbecken.

113564 3-Zimmer-Hausteil 'Scirocco', 3 Etagen, ca. 75 m². Erdgeschoss: Wohn-/Schlafraum mit Bettcouch, Kamin, Essplatz und Küchenzeile (3 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine). Sep. WC. 1. Etage: Zweibettzimmer, Dusche/WC. 2. Etage: Doppelzimmer mit franz. Bett und freistehender, gusseiserner Badewanne, sep. WC mit Waschbecken.

Außenbereich
Zufahrt/Parken: Parkmöglichkeit auf dem Grundstück (überdacht)., Schotterweg, ca. 1,5 km.

Infrastruktur: Gemeinschaftswaschmaschine (Bezahlung).

Außenanlagen: (Mitbenutzung): Terrasse 100 m², Mobiliar vorhanden, Pergola, gemauerter Grill, Pizzaofen.

Lage: ländlich, Panoramablick.

Pool: (Mitbenutzung): 15 x 7 m, 1,20 - 1,80 m tief, 05.05.18-29.09.18, Poolpflege durch Gärtner. Poolbereich: gefliest, Liegestühle, Sonnenliegen, 6 Sonnenpavillon, Außendusche.

Grundstück: (Mitbenutzung durch Feriengäste): ca. 8000 m², teilweise abgeschlossen (Zaun), Baumbestand, Rasen, Olivenbäume. Grundstückspflege durch Gärtner.

Sport/Freizeit: Mitbenutzung (Bezahlung): Fahrräder.

Außenbereich (Alleinbenutzung)
Grundstück: Freisitz (mit Bastmatten), Mobiliar vorhanden.

Detailbeschreibung
Charakteristik: Hinweis: Rauchen im Objekt nicht gestattet., Mietobjekt auf Anwesen (max. 3 Stockwerke, insgesamt 1 Gebäude, 4 Einheiten insgesamt). Landhaus.

Ausstattung: Sat-TV (deutsche Programme); Internetzugang WLAN (inklusive); Gas-Zentralheizung.

Einrichtung: freundlich, gepflegt, teils Antiquitäten, Cottoboden, Parkettboden.

110442: Hausteil, 4 - 5 Personen, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ca. 75 m², 3 Etage (n), restauriert.

Entfernungen
Golfplatz: Castelfalfi (27-Loch-Golfplatz) ca. 15 km

Anreise: Bahnhof Castelfiorentino ca. 7 km, Flughafen Firenze ca. 48 km

Nächster Ort/nächste Stadt: Castelfiorentino ca. 7 km, Ortsmitte Montaione ca. 5 km, San Gimignano ca. 20 km

Einkaufen: Nächster Supermarkt (Montaione) ca. 5 km

Kurzbeschreibung
Personenzahl: 4-5

Schlafzimmer: 2

Wohnfläche: 75 m²

Haustier: Haustier erlaubt

Nächster Ort/nächste Stadt: Castelfiorentino ca. 7 km, Ortsmitte Montaione ca. 5 km, San Gimignano ca. 20 km

Pool: ja, Mitbenutzung

Zimmer: 3

Objekttyp: Hausteil, Mietobjekt auf Anwesen

Raumaufteilung
Schlafzimmer 1: (OG1): 2 x Einzelbett (0,80 m breit)., Zusatzinformation: direkter Zugang zu Sanitär Nr. 2.

Schlafzimmer 2: (OG2): franz. Bett (1,60 m breit)., Zusatzinformation: Badewanne im Schlafzimmer, direkter Zugang zu Sanitär Nr. 3.

Essplatz: im Wohnraum, (EG).

Küchenzeile: im Wohnraum (EG)., Küchenausstattung: 3 Flammen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine.

Wohn-/Schlafraum: (EG): Bettcouch, Kamin (offen), Ausgang ins Freie.

Sanitär 1: (EG): Sep. WC.

Sanitär 2: (OG1, nur zugänglich von einem Schlafzimmer): Dusche, WC.

Sanitär 3: (OG2, nur zugänglich von einem Schlafzimmer): Sep. WC.

Nebenkosten:
Nebenkosten am Ort € 12,50 pro Person und Aufenthalt (je nach Belegung). Strom nach Verbrauch, ca. € 0,45/?kWh. Gas nach Verbrauch, ca. € 5,80/?m³. Bei Bedarf Brennholz. Kurtaxe. Wäsche vorhanden. Wechsel der Bettwäsche und Handtücher alle 7 Tage inklusive. Kaution € 200 (in bar, Visacard, Mastercard). Zusatzbett € 80 pro Woche/Kurzaufenthalt (Bestellung). Kinderbett/?Hochstuhl ohne Berechnung (Bestellung). Haustier 1 Tier erlaubt, € 50 pro Aufenthalt (Anmeldung; weitere Tiere müssen angefragt werden).

* Die markierten Objekte sind derzeit nicht verfügbar.
Kurzbeschreibung:
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Hunde: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl WC: 3
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Art des Objektes: Hausteil
  • Aussenanlage: Terrasse
  • Haustier: Erlaubt
  • Hund Größe: Groß
  • Maximalbelegung: 5 Personen
  • Normalbelegung: 5 Personen
  • Wohnfläche: 75 m²
Wohnzimmer:
  • Wohnzimmerausstattung: Kamin
Sonstige Inneneinrichtung:
  • Einrichtungen: Waschmaschine
  • Heizung: Zentralheizung (Öl/Gas/Nachtspeicher), Heizung
  • Telekommunikation: Internet-Zugang, WLAN/Wifi
  • Unterhaltungselektronik: SAT-Empfang, TV
Garten und Aussenanlagen:
  • Freizeiteinrichtungen am Objekt: Außenswimmingpool
  • Gartenausstattung: Grill
Umgebung:
  • Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 5 km
  • Entfernung Stadt: 7 km
  • Name der Stadt: Castelfiorentino
  • Ortsbeschreibung: Montaione
    Der kleine Ort liegt auf 342 m Höhe in den Hügeln westlich des Elsa-Tals, nördlich von San Gimignano (25 km) und Volterra (35 km). Florenz 60 km. 17 km entfernt Certaldo mit sehenswerter Altstadt, Heimatort des mittelalterlichen Schriftstellers Boccaccio. Zu Montaione gehören mehrere verstreute Weiler, jeweils mit den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten. Reitstall, 27-Loch Golfplatz und weiteres Freizeitangebot in Castelfalfi (9 km).

    Toskana
    Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen. Im Landesinneren bestimmen sanft geschwungene Hügel mit Reben, knorrigen, jahrhundertealten Olivenhainen und weiten Getreidefeldern das Landschaftsbild. Dicht bewaldete Gebirgszüge laden zu Wanderungen und anspruchsvollen Radtouren ein. Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.
  • Parkmöglichkeiten: Öffentlicher Parkplatz
Anfahrtsinformationen:
  • Nächster Bahnhof: Castelfiorentino
  • Nächster Bahnhof (Entfernung): 7 km
  • Nächster Flughafen: Firenze
  • Nächster Flughafen (Entfernung): 48 km
Küche:
  • Ausstattung Küche: Geschirrspüler